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BIM的发展对工程造价行业的影响

2017-07-19  GXF360



摘 要:幸运时时彩app计划近几年来,我国建筑行业对引入BIM 技术高度重视,BIM在整个行业快速地发展着,而工程造价作为建设工程的一个重要组成部分,BIM 技术的引入会逐渐改变其工作方式,引发传统造价领域的一次重大变革,对于从事工程造价行业的人员来说,影响甚大。本文通过分析BIM 技术的引入对造价行业三个方面的影响,得出BIM 技术的发展会带来的优势,并提出工程造价行业人员与BIM技术相互促进、协调发展的合理建议。

关键词:幸运时时彩app计划BIM;工程造价专业;影响;建议

0 前 言

建筑行业信息这几年经历着快速的转变,从最开始的纸质图纸发展到电子版图纸,再到现如今的三维模型算量,BIM 技术的发展给工程造价行业带来巨大的冲击及变革,再结合现今 BIM 技术的全面应用,造价行业逐渐向着规范化、精细化、信息化快速转变。BIM 技术促使造价行业进入新的应用阶段,现有工程造价行业人员应重视BIM技术的应用并学习相应的BIM技能,以适应建筑市场激烈的竞争,从而有效地推动行业的发展。

1 BIM介绍

BIM是英文BUILDING INFORMATION MODELING的缩写,是AUTODESK公司推出的一个概念[1],那么,BIM到底是什么?简单地说,就是把原来的设计院的二维的CAD图,做成三维的模型,这个模型需要收集整个项目的各种信息,然后再利用这个模型,解决设计、施工和运维中的各种问题,可以使整个项目达到最优化,以获得最大的经济效益。举例来说,我们可以做个椅子的样品,来检测它的好坏与否,但是却无法盖一个楼来检测,利用BIM就可以在电脑上模拟盖一座,这个模型不仅充分表现了各个专业设计师们的专业设计理念,而且还包含了一个项目从设计、施工到建成使用直至最终拆除的全寿命周期的信息,对建设工程中的各个方面都能进行有效的运算,其包含的工程信息都是相互关联的 。

幸运时时彩app计划BIM虽然是一种新型的建筑技术,但并不神秘,它就是一门工程智能管控技术,俗称建筑智能机器人系统。但BIM的灵魂不是若干个BIM软件,而是操纵BIM软件的专家团队,其中包括项目总体控制、大体规划、概算、设计、预算、建造、结算等全过程的专业团队。

2 BIM在国内工程造价行业的应用现状

我国最初接触BIM概念是在2006年,由香港最早使用检出信息模型,2009年成立了相关学会,专攻BIM,并取得了显著的效果,在2010年已经实现了从概念到应用的过渡。为了BIM技术能够更快地运用到实际工程中,香港地区政府在2014年提出将BIM技术开始运用在香港地区大型工程项目中,并且在一年的时间内实现香港地区推进。 而在我国台湾,在2007~2011年间,由于成立了BIM 研究中心,使得BIM的理论研究部分发展迅猛,并出版了一系列相关刊物。但由于软件价格比较昂贵,我国台湾地区很多小规模的建筑单位难以承担,使得这些企业无法积极有效地接触并使用BIM,因此,在BIM方面无法取得更多进展。

幸运时时彩app计划在大陆地区,应用BIM的代表作之一是首都机场新航站楼项目。还有一个首次利用BIM技术取得显著成效的案例是北京世界金融中心项目,它是在项目设计前期,通过使用BIM技术对该项目的三维模型进行仔细的分析研究,预先发现了设计文件图纸的几千处管道碰撞,既节约了很大一部分造价,又避免了由于管道碰撞造成的工期影响,对整个项目来说,具有很大的经济效益。因此,在国内很多地区,很多施工单位已经非常重视BIM技术,不仅引进了该技术,还投入了大量的时间和费用对公司员工进行培训。

对于造价行业来说,近年来,国内已经有一些算量软件发展比较成熟,最常见的是鲁班算量和广联达算量这两种软件。这两种三维算量软件[2]目前在行业市场上受众最广,但是三维软件的普及并不表示我国造价这个行业已经进入到了BIM的时代,因为BIM的灵魂并不是若干个BIM软件,而是操纵BIM软件的专家团队,因此,对于造价专业的人员来说,在BIM技术的发展过程中仍然有很长的一段路要走。

3 BIM给造价行业带来的优势

3.1 提高工程量的准确性

幸运时时彩app计划从工程图纸上得出的工程量,是一个唯一确定的数值,然而不同的造价人员由于各自的专业知识水平参差不齐,造成他们对图纸的理解不同,最后会得到不同的数据,但是从理论上来讲,这个工程量实际上是唯一的。如今,在BIM技术出现之后,计算工程量的方式是运用三维图形算量软件中的建模法和数据导入法,其中,建模法是通过在计算机上绘制基础、墙、柱、梁、楼梯、板等构件模型图,然后软件根据设置的清单和定额工程量计算规则,并充分利用几何数学的原理自动计算工程量。计算时以楼层为单位元,在计算机界面上输入相关构件数据,建立整栋楼层基础、墙、柱、梁、楼梯、板的建筑模型,根据建好的模型进行工程量计算。数据导入法是将工程图纸的CAD电子文档直接导入三维图形算量软件,软件会智能识别工程设计图中的各种建筑结构构件,快速虚拟出仿真建筑,不需要重新对各种构件进行绘图,只需定义构件属性和进行构件的转化就能准确计算工程量。这两种基于BIM技术计算工程量的方法,使造价从业人员不再根据以往的经验对整个工程项目各个时期的工程量进行估算,而是利用BIM技术里的5D模型解决工程量不准确这个问题。BIM 的5D模型为整个项目的各个时期的造价管理提供了精确的依据,再通过模型获得施工各个时期甚至任意时间段的工程量,大大降低了造价人员的计算量,极大提高了工程量的准确性。

3.2 提升工程结算效率

造价工程师要对一个建设项目的前期做出估算,实施期间做出预算,完工后做出决算,并保证所做计算能满足企业的发展。造价工程师的工作流程就是以拟建、在建工程项目为对象,在工程量清单这个工作平台上,计算出每个项目、每种材料的工程量和单价,列出合价。

对于单价合同而言,在单价确定的情况下,工程量对合同价的影响甚大。在这些工作中,一个很重要也很枯燥的工作内容就是核对工程量,钢筋、模板、混凝土、脚手架等这些在工程里大量采用的材料,都是造价工程师谈判的焦点,他们在每一种材料上进行着争夺战,工程结算之所以花的时间比较长,绝大多数的时间就是用于此。而BIM技术引入之后,施工单位利用BIM模型对该施工阶段的工程量进行一定的修改及深化,然后包含在竣工资料里提交给业主,经过设计院的审核之后,作为竣工图的一个最主要组成部分转交给咨询公司进行竣工结算,施工单位和咨询公司基于这个BIM模型导出的工程量必然是一致的。这就意味着,承包商在提交竣工模型的同时就相当于提交了工程量,设计院在审核模型的同时就已经审核了工程量。也就是说,只要是项目的参与人员,无论是咨询单位,设计单位,还是施工单位,或者是业主[3],所有拿到这个BIM模型的人,得到的工程量都是一样的,因此,工程结算中一个比较麻烦的问题——工程量核对,这一个关键环节将不复存在,能够大大地提高造价人员工程结算的效率。

幸运时时彩app计划3.3 提高核心竞争力

幸运时时彩app计划工程造价行业人员的一项主要工作是计算、核对工程量,随着BIM技术的引入,可以从BIM模型里直接读取工程量,不需要专门的造价人员从事此项工作。对此,造价专业人员是否将不再被需求而被BIM技术所取代呢?其实不然,只要我们积极了解BIM技术给我们行业带来的变革,提升自身的能力,就不会被行业淘汰。

是否会被取代,这个取决于自身的核心竞争力在哪,如果造价员的核心竞争力在于对数字、算长度这些简单的重复工作,那么,软件的高度自动化计算一定会取代造价员。但如果造价员还掌握了一些软件很难可以取代的知识,比如精通清单定额、项目管理……BIM软件就会成为提高自身专业能力的好帮手。就好比CAD的出现没有让设计师丢掉饭碗一样,而且使设计师能够更快捷地从事设计工作,因为不论是CAD也好,BIM软件也好,只是在一定的程度上替从业者干了一些基础层面的工作,如果从业者的能力超出它的范畴,那么,肯定是不可取代的。因此,BIM的存在和普及发展,不过是淘汰专业技术能力差的从业人员,算量不过是基础,软件只是减少工作强度,这样会让我们的工作不再仅仅局限于算量这一小部分,而是上升到对整个项目的全面接触,比如全过程造价管理,项目管理,精通合同,施工技术,法律法规等,掌握这些能显著性地提高我们核心竞争的专业能力,将会为从事造价的人员带来更好的职业发展前景。

4 结论与建议

幸运时时彩app计划BIM 技术将为工程造价带来巨大的发展潜力,BIM技术的应用,能使工作效率、质量更高,以后的造价从业人员,可以不用花大量的时间和精力再去计算、核算工程量,只需把这个繁杂的工作交给BIM,将使造价工程师节省出更多的时间和精力去从事更有价值的工作。在BIM不断发展的时代,对于工程造价行业人员来说既是机遇,又是一个很大的挑战,工程造价从业人员应该努力适应造价软件快速更替的时代,克服困难,不断提升自身实力,尽快掌握和应用最新的BIM技能,以迎来工程造价行业更快、更好的发展。



参考文献:

[1] 何关培.BIM总论[M].北京:中国建筑工业出版社,2011.

幸运时时彩app计划[2] 张树捷.BIM在工程造价管理中的应用研究[J].建筑经济,2012,33(2):22-26.

[3] 何关培.BIM第二维度——项目不同参与方的BIM应用[M].北京:中国建筑工业出版社,2011.



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